貸店舗・事務所(一部) 長浜市 八幡中山町 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 23.76万円 管理費等 23,100円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩2400ｍ
所在地 滋賀県長浜市八幡中山町
築年月 1995年5月(築29年7ヶ月) 使用部分面積 118.80㎡ 坪数
/坪
単価		 35.93坪／0.6612万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大型商店街の中にある店舗物件！事務所・エステなどに。大型駐車場有り（お客様フリー）。

アピールポイント

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物件詳細情報

交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩2400ｍ
その他交通 -
所在地 滋賀県長浜市八幡中山町
物件種目 貸店舗・事務所(一部)
賃料 23.76万円 管理費等 23,100円
敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 加入要　/　借家責任付き家財保険
権利金 - 坪単価 0.6612万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 最上階
設備 プロパンガス
備考

賃貸保証等：加入要 初回時　賃料（共益費等含む）１ヶ月分・更新時（１回／年）賃料（共益費等含む）１０％　・毎月　収納代行手数料（税込）３３０

円）。
＊現状有姿渡しの原状回復の賃貸です。
＊大型商業施設内の店舗。
＊自治会費等有り（自治会の定めによる）。
＊スタッフ用駐車場は別途。
※造作工事業者のご相談有り。
使用部分面積 118.80㎡ 坪数 35.93坪
土地面積 - 築年月 1995年5月(築29年7ヶ月)
建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
駐車場 有　無料　　備考：大型共用駐車場（※スタッフ用は貸主指定の駐車場所へ）。 バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 西12.0m
用途地域 商業地域 間取り -
契約期間 10年 現況 空
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6981744868 管理番号 -
情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/12/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ネジマックス(株)

交通：
ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
住所：
滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
TEL：
0749-21-0515
FAX：
0749-21-0530
所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
滋賀県知事免許（１）第３９６４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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