貸店舗（一部） 長浜市 元浜町 (長浜駅) の貸店舗（一部）

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩12分
所在地 滋賀県長浜市元浜町
築年月 2013年9月(築11年3ヶ月) 使用部分面積 175.23㎡ 坪数
/坪
単価		 53.00坪／0.8301万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
観光地「黒壁スクエア内」の物件です。カフェ、物販など業種はご相談。使用面積　約５３坪と広々。

アピールポイント

長浜駅までアクセスも良い立地です！
伝統のある観光地「黒壁スクエア」内！
周辺には人気のある物販店もあり。
ご興味のある方・マッチングする方は、是非お問い合わせ下さい。
当店にて資料請求可・ご案内致します。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩12分
その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 米原駅 徒歩8400ｍ
ＪＲ北陸本線 / 田村駅 徒歩3800ｍ
所在地 滋賀県長浜市元浜町
物件種目 貸店舗（一部）
賃料 44万円 管理費等 -
敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 加入要　/　借家責任付き家財保険保険
権利金 - 坪単価 0.8301万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 居抜き
設備 シャッター雨戸　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 総賃料の１ヶ月分／初回・振込手数料３３０円／月・更新時：新賃料の１０％。
＊現状渡しの原状回復。駐車場は近隣駐車場を使用。

＊内装の工事の場合、事前の図面提出及び貸主承諾が必要。
＊業種ご相談（詳細お教え下さい）。
使用部分面積 175.23㎡ 坪数 53.00坪
土地面積 - 築年月 2013年9月(築11年3ヶ月)
建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 南
用途地域 商業地域 間取り -
契約期間 10年 現況 空
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6984021418 管理番号 -
情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ネジマックス(株)

交通：
ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
住所：
滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
TEL：
0749-21-0515
FAX：
0749-21-0530
所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
滋賀県知事免許（１）第３９６４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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